【业主讲述事件详情】

本人在星河广场购买了房子，购房合同约定2019年11月30日交房，但开发商对交房事项一拖再拖，至今未能交付。希望政府帮助业主们督促赣州华城实业有限公司抓紧时间建设，给业主书面答复交房时间及时兑现前期延期交房违约金。

据了解，星河庄苑（即星河广场）项目由赣州华城实业有限公司开发建设，据中介售房时介绍赣州华城实业有限公司是开发区建投子公司。购房合同约定本应2019年11月30日交房，无法交房情况下开发商口头承诺2020年5月份交房，到期无法兑现时开发商发函书面承诺8月31日交房，再到期时又无法交房，开发商直接躲起来不再接见业主。2019年11月30日至今，开发商没有提过赔付问题，没有赔付业主一分钱违约金。许多业主不仅要还房贷而且还得支付额外的房租，承担着非常大的经济压力，2020年8月31日到售楼部维权又无果。

目前，项目地工程已经停滞，尚未达到交付标准，交房时间依然遥遥无期。希望有关负责人能够出面给业主们一个合理解决方案。

【经区房管所复】

“星河庄苑”项目由赣州华城实业有限公司开发建设（以下简称“华城公司”），规划总建筑面积约为47198.26㎡，其中住宅规划建设5栋177套（其中：1#楼为5层住宅式公寓90套、2#-5#楼为5-15层住宅87套），面积约为13713.57㎡。星河庄苑项目于2017年2月开工建设，2#-5#楼合同约定交付时间为2019年11月30日，1#楼合同约定交付时间为2020年12月31日。该项目逾期交房情况属实。

2020年8月31日至9月1日，区房管所会同区住建局、赣州建控集团、黄金岭街道组织华城公司和业主代表就逾期交房问题进行协商，目前华城公司与业主约定2020年10月31日前交房，并约定好违约金的支付比例和支付时间。区房管所将督促华城公司加快工程进度，保质保量如期交房。

通过回复的内容可知，星河广场确实已经逾期交房，按合同部分楼栋应该在 2019 年 11 月 30 日交房。但因为现场施工停滞，所以交房日期一再延迟，业主也未能拿到逾期交房违约金。经过有关部门的协调，目前开发商已经跟业主约定了 2020 年 10 月 31 日前交房，并约定好违约金的支付比例和支付时间。尽管新的交房时间还是有可能继续跳票，但经过多方的约定至少违约金是少不了的了。

据查询开发商赣州华城实业有限公司股东是赣州建控投资控股集团有限公司，意味着星河广场项目背后有赣州国资委和经开区财政局支撑，烂尾的概率较低。

【问政平台网站截图（原文）】