从“问政赣州”栏目获悉，有网友在该栏目留言咨询：瑞金市豪门新城小区为什么房产证迟迟办不下来。针对网友提出的相关问题，瑞金官方作出了明确的回复，具体详情如下：

豪门新城小区之前已经有业主向政府反映房产证迟迟不办问题，可是有关部门只是回复开发商将土地抵押给了银行，未到银行交赎金办理解押手续就完了？此事关乎一千多户业主的合法权益受到侵犯，难道不应该采取必要的措施督促开发商办理解押手续？想必创办此问政平台者的初衷，也是为了能够及时解决老百姓的苦楚。如果是老百姓已经反映了问题，政府相关部门只是告知老百姓问题在哪，而不是想办法帮老百姓解决切实困难，恳求政府有关部门能够还豪门新城小区一千多个家庭一个公道，不然辛辛苦苦攒一辈子的钱贷款买房，最后连房产证都没有，合法权益得不到保障

瑞金市“五型”政府办回复

尊敬的网友：

您好！您在网络问政赣州平台反映的“瑞金市豪门新城小区为什么房产证迟迟办不下来？”收悉，我局高度重视，并立即派员进行了调查处理，现将处理情况答复如下：

经调查，豪门新城项目除11#、13#楼未竣工验收外，其他楼栋已取得工程竣工验收备案，由于开发企业前期把该项目的土地使用权证进行开发抵押贷款，目前未解押，导致购房人的不动产权证无法办理。

目前开发企业正在与抵押银行协调解押事宜，同时我局已对该项目负责人进行了约谈，要求开发企业将土地使用权证尽快解押，不得损害购房人的利益。

感谢您对我们工作的信任和支持！

瑞金市住房和城乡建设局

2020年9月11日