日前桃李春天购房者遇到了麻烦事

交完了购房定金发现房源已经被抵押

认为开发商存在一房二卖的行为

希望售楼部退房退回3万元定金

官方公布了处理结果

一起来看看

【先看看桃李春天购房者的问题】：

本人于2021年二月23号中午去赣州桃李春天售楼部看房，置业顾问给我推荐一期6栋204室3室2厅卫建筑面积约130平方的现房，我提要去室内看，置业顾问说这个是现房，已经在办交房手续没有钥匙为由未曾带我现场看房，就在楼下看了一下，随后带我到售楼部说交定金。经过置业顾问计算，这套房总价113万，首付二成23万元，我说我首付还差13万，不够首付款，我提出能不能首付分期，置业顾问说只能做首付延期，并口头承诺说我可以刷信用卡透支交首付，说她们领导有有关系能帮我把银行贷款办下来。当时我就提出要售楼部写张书面保证能把房贷办下来的书面保证，她们不写，就叫经理过来跟我口头承诺说一定能办好房贷。我就交了三万定金。过来一天我了解到桃李春天的房子已经抵押给别人了，交定金前她们没有告诉我这个事，这是一房二卖的行为。有意隐瞒消费者，还有我咨询过专业人士，说就是信用卡透支的情况下是办不到房贷的。现在售楼部还要求我继续交首付，我再交钱房贷下不来就面临首付款都会损失。我现在请求问政赣州帮助，1.售楼部一房二卖，合法合规吗。2，我要求售楼部退回三万定金。谢谢

博鑫地产同意退还发帖人定金3万元

再来看看经开区“五型”政府办的回复：

经区房管所核查，桃李春天小区由江西博鑫房地产开发有限公司（以下简称“博鑫地产”）开发建设，规划总建筑面积约为25.83万㎡，其中住宅规划建设15栋1587套，面积约为18.6万㎡。该项目系债务重组项目，项目销售资金用于化解公司债务及支付工程款。发帖人于2021年2月23日支付3万元定金用于购买桃李春天小区6栋204室，并签订《商品房认购协议》，现申请退房并退定金3万元。目前，经区房管所与博鑫地产协调，博鑫地产同意退还发帖人定金3万元。目前，区房管所已向发帖人告知相关情况，发帖人表示满意。